沈阳消防检测、验收注意事项

沈阳消防检测、验收注意事项

一、建筑部分：

1、防火门门框与墙体间防火封堵应到位

2、钢质防火门门框内灌浆到位

3、所有疏散楼梯间、设备间的防火门均应安装到位

4、地下人防区部分疏散楼梯不能使用，需图纸确认

5、疏散过道内的门应未防火门

6、疏散外楼梯四周2米内不准设置门和窗

7、住宅首层电梯前室两旁的入户门需设置防火

8、地下室疏散门净宽度不应小于0.9米

9、地下室疏散楼梯至一层直通室外的门宽度应不小于1.1米

10、通楼上楼梯与通地下室的楼梯之间应有隔墙，不得相通

11、住宅首层管道井应设置防火门，如装修设计为隐形石材门，应在石材门内再安装一扇防火门

12、住宅三合一电梯前室开窗面积不应小于3.0平方米

13、大堂电梯前室内部使用的木饰面装修，应能满足燃烧性能要求，否则需要整改。

二、电气部分

14、防火卷帘二侧道轨间需做防火封堵，防火卷帘两侧均需设置烟、温感

15、应急照明、疏散指示应安装到位，并能实现强制点亮功能消防应急照明的强制点亮方式有两种：切断电源点亮、接入电源点亮。前者常见于双头应急灯、出口、疏散指示系统中，后者常见于地库的日光灯类带蓄电池应急照明灯系统中

16、风机房的照明、消防电话安装到位，并能正常使用

17、管道井穿楼板的桥架、线槽、管道需采用防火板、防火包、防火堵泥等材料进行防火封堵，施工前确定封堵方案及防火泥、防火板的乙供材认价

18、地下室防火墙上的孔洞及穿防火墙的风管、水管及桥架四周的封堵应到位

19、应急照明灯具应由状态标志灯及A标，否则要确认是否为消防灯具

穿楼板、墙体的桥架、线槽需要做好防火封堵，影厅和商业部分均地面辅助标识应为有源地面辅助疏散标识

三、消防水部分

20、地下室防火墙上的孔洞及穿防火墙的风管、水管及桥架四周的封堵需防火封堵到位

21、穿楼板、墙体的管道需要防火泥做好防火封堵

22、水泵接合器40米范围内应设置室外消火栓

四、防排烟部分

23、双速风机，在消防联动时，当风机处于手动、低速运行时，应能强制切换到高速排烟运行状态

24、排烟系统中风口为常闭风口的，应设便于操作的手动开启、复位装置

25、防火阀处设置的控制模块的管线应接入风机控制箱，实现强停风机

五、其他

26、装修、土建、消防交叉作业安排不合理，消防验收范围划分应及时通知到每一个施工单位，特别是楼栋多、分期交楼、分期验收的项目（江阴御景消防验收时，20#楼验收范围未明确告知装修、总包、消防单位，导致验收前拼命赶工，还造成后期返工、整改）

27、熟悉图纸，合同，对照现场，及时核对，以免出现合同漏项无人施工（江阴恒大御景人防区送风机房知道消防联动、检测时，才发现风机设备未安装。经查图纸、合同，才发现招标漏项，导致后期办理风机安装委托合同）

28、建筑空间变更使用性质后，应及时对消防设施进行重新设置，并按新图施工，（原高压配电室变更使用性质后，未对消防设施进行重新设置、施工，缺消防设施保护）

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